Zillow Group | 研究笔记

Zillow集团：不动产技术领域的领军者

Zillow集团是一家位于美国的房地产技术公司，提供在线房地产市场、估值工具和金融服务。该公司成立于2006年，总部位于华盛顿州西雅图。

核心产品和服务

• Zillow：一个在线房地产市场，用户可以在其中查找房屋、公寓和土地出售或出租。
• Trulia：另一个房地产市场，与Zillow合并并成为Zillow集团的一部分。
• Zestimate：一个估值工具，它使用机器学习算法来估计房屋的市场价值。
• Mortgages：该平台连接买家与贷方，提供贷款预批准和抵押贷款选择。
• Zillow Offers：一项服务，Zillow直接向卖方购买房屋，为他们提供更快、更方便的销售选择。

业务战略

Zillow集团采用全面的业务战略，包括以下方面：

• 内容驱动的增长：该公司提供广泛的房地产内容，例如房屋目录、市场见解和指南。
• 技术创新：Zillow集团通过机器学习、人工智能和计算机视觉等技术来增强其产品和服务。
• 战略收购：该公司收购了多家公司，包括Trulia和Mortgage Lenders of America（MLA），以扩大其业务和服务范围。
• 数据和洞察力：Zillow集团利用其庞大的房地产数据库来提供有价值的见解和预测市场趋势。

财务业绩

Zillow集团是一家公开交易公司，其股票在纳斯达克证券交易所上市。该公司在2021年的收入为60亿美元，净收入为15亿美元。

市场地位

Zillow集团是美国最大的在线房地产市场之一。该公司拥有超过2.5亿活跃用户，其网站每月有超过2亿次访问。Zillow Zestimate是美国最广泛使用的房屋估值工具之一。

影响和影响

Zillow集团对房地产行业产生了重大影响。该公司：

• 提高了房地产信息的透明度和可用性。
• 使人们更容易查找和购买房屋。
• 推动创新和技术在房地产领域的应用。

未来展望

Zillow集团在房地产技术领域继续保持领先地位。该公司计划专注于以下方面：

• 加强其平台的内容和服务。
• 通过人工智能和机器学习增强其产品。
• 探索新的业务机会，例如房屋翻新和租赁管理。

总体而言，Zillow集团是一家创新且成功的公司，它定义了房地产技术的未来。该公司继续塑造着人们查找、购买和销售房屋的方式。

Zillow Group 的商业模式

Zillow Group 是一个领先的房地产技术公司，提供各种服务，帮助消费者和专业人士在房地产市场上做出明智的决策。其商业模式基于以下核心组成部分：

• 平台广告：Zillow 允许房地产经纪人和其他专业人士在其平台上展示他们的服务，从而获得可见性和线索。这是 Zillow 最主要的收入来源。
• Premier Agent 计划：房地产经纪人可以通过订阅 Premier Agent 计划获得高级展示和客户服务。此计划为 Zillow 带来经常性收入。
• 抵押贷款市场：Zillow 与多家抵押贷款机构合作，提供抵押贷款比较和预先批准，从中获取佣金。
• Zillow Offers：Zillow 直接从房主手中购买房屋，并将其翻新后出售，从中获取利润。
• Zillow Rentals：Zillow 提供在线租赁市场，连接房东和租户，从中收取费用。
• 数据和分析：Zillow 汇集和分析大量房地产数据，然后将其提供给消费者、专业人士和研究人员。

对竞争对手的优势

Zillow Group 在与其他房地产技术公司、传统房地产经纪人和抵押贷款机构的竞争中拥有以下优势：

• 庞大的用户群：Zillow 拥有庞大的用户群，每月访问量超过 2 亿。这使其能够为房地产专业人士提供大量的潜在客户。
• 广泛的数据和分析：Zillow 拥有丰富的房地产数据和分析，帮助消费者和专业人士做出明智的决策。
• 强大的品牌知名度：Zillow 已成为房地产市场上的一个家喻户晓的品牌，为其在竞争中提供优势。
• 创新产品和服务：Zillow 不断开发创新产品和服务，以满足不断变化的市场需求。例如，Zillow Offers 为房主提供了快速方便地出售房屋的选项。
• 多元化收入来源：Zillow 的多元化收入来源使其能够抵御单一收入来源的波动。

总体而言，Zillow Group 的商业模式和对竞争对手的优势使该公司能够在竞争激烈的房地产技术行业中保持领先地位。

Zillow 集团概况

Zillow 集团是一家房地产科技公司，总部位于美国华盛顿西雅图。成立于 2006 年，公司致力于使用互联网、移动设备和人工智能等技术为消费者提供广泛的房地产信息。

业务范围

Zillow 集团的核心业务包括：

• Zillow：面向消费者的房地产搜索平台，提供住宅、公寓、联排别墅和土地等各种房产信息。
• Trulia：另一个面向消费者的房地产搜索平台，提供类似于 Zillow 的功能。
• StreetEasy：面向纽约大都会地区的房地产搜索平台，提供公寓和住宅信息。
• HotPads：面向移动端的公寓租赁搜索平台。
• Zillow 抵押贷款：提供抵押贷款比较和预先批准服务。
• Zillow 商业：为房地产经纪人、开发商和抵押贷款公司提供营销和技术解决方案。

财务状况

2021 年，Zillow 集团的总收入为 77 亿美元，同比增长 35%。净收入为 1.65 亿美元，同比下降 42%。

增长战略

Zillow 集团的增长战略主要集中在以下几个方面：

• 人工智能和机器学习：利用人工智能和机器学习技术改善房产估值模型和消费者体验。
• 抵押贷款业务：扩大抵押贷款业务，为消费者提供更多金融选择。
• Zillow 商业：向房地产专业人士提供更全面的解决方案，提高其效率和盈利能力。
• 国际扩张：探索国际市场机遇，扩大公司的全球业务。

竞争环境

Zillow 集团在房地产科技领域面临着激烈的竞争，主要竞争对手包括：

• Redfin：另一家面向消费者的房地产科技公司，提供类似于 Zillow 的服务。
• Opendoor：一种即时房产购买和销售平台。
• Compass：一家面向房地产经纪人的技术和营销平台。
• Realogy：一家大型房地产经纪集团，拥有 Century 21、Coldwell Banker 和 Sotheby's 等品牌。

未来展望

Zillow 集团预计未来房地产科技行业将持续增长，并有望利用其技术优势和广泛的房产信息库保持其市场领先地位。公司致力于投资人工智能、扩大抵押贷款业务并探索国际扩张机会，以推动未来的增长和创新。

与 Zillow Group 类似的公司：

1. Redfin (https://www.redfin.com/)

• 为什么客户会喜欢：拥有自己的经纪人团队，提供全方位服务和低佣金，以及易于使用的网站和移动应用程序。

2. Trulia (https://www.trulia.com/)

• 为什么客户会喜欢：广泛的房屋清单，强大的搜索工具和出色的移动体验，包括个性化推荐。

3. Realtor.com (https://www.realtor.com/)

• 为什么客户会喜欢：由全国房地产经纪人协会 (NAR) 提供支持，提供大量房屋清单和准确的信息，以及高级搜索功能。

4. Compass (https://www.compass.com/)

• 为什么客户会喜欢：提供高级技术、经验丰富的经纪人和个性化服务，重点关注豪华房地产市场。

5. Keller Williams Realty (https://www.kw.com/)

• 为什么客户会喜欢：全美最大的房地产公司，拥有庞大的经纪人网络和丰富的培训和支持资源。

6. Sotheby's International Realty (https://www.sothebysrealty.com/)

• 为什么客户会喜欢：全球性奢侈房地产公司，拥有独特的物业和高净值客户。

7. Coldwell Banker (https://www.coldwellbanker.com/)

• 为什么客户会喜欢：由沃伦巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司拥有，提供广泛的房地产服务，包括豪华房地产、商业房地产和再定位。

8. EXP Realty (https://www.exprealty.com/)

• 为什么客户会喜欢：云端房地产经纪公司，拥有创新的技术和灵活的工作模式，重点关注经纪人赋能。

9. eXp Realty (https://www.exprealty.com/)

• 为什么客户会喜欢：云端房地产经纪公司，专注于虚拟协作、经纪人赋能和技术集成。

10. RE/MAX (https://www.remax.com/)

• 为什么客户会喜欢：全球性房地产公司，以其广泛的经纪人网络和强烈的社区参与度而闻名。

Zillow 集团是一家美国房地产技术公司，总部位于西雅图，华盛顿州。该公司成立于 2006 年，为在线和移动设备用户提供住宅和其他相关房地产信息服务。

公司的历史：

• 2006 年：由斯宾塞·拉斯科夫、理查德·伯顿和 Lloyd Frink 创立。
• 2007 年：推出 Zillow.com 网站，为用户提供住宅估价、房地产列表和社区数据。
• 2011 年：上市交易所。（股票代码：Z）
• 2012 年：收购 Trulia，另一家房地产搜索引擎。
• 2014 年：收购 StreetEasy，纽约市一家房地产网站。
• 2015 年：推出 Zillow Offers，一项直接向卖方购买房屋的服务。
• 2018 年：推出 Zillow Mortgages，一项抵押贷款服务。
• 2021 年：收购 ShowingTime，一家房地产展示安排平台。

Zillow 集团已成为美国最大的房地产信息提供商之一，拥有超过 1 亿活跃用户。该公司通过广告、付费会员订阅和房屋销售佣金来产生收入。

2020 年

• 收购 Trulia
• 推出 Zillow Offers，允许用户直接向 Zillow 出售房屋
• 宣布裁员 1,200 人

2021 年

• 收购 dotloop
• 推出 Zillow Home Loans
• 与 Opendoor 和 Offerpad 合作，提供房屋立即购买服务

2022 年

• 宣布关闭 Zillow Offers
• 裁员 5%
• 推出 Zillow Home，一个专注于新房和自建房屋的平台

最近时间表

• 2023 年 1 月：宣布将裁员 500 人
• 2023 年 2 月：宣布与 Opendoor 扩大合作伙伴关系
• 2023 年 3 月：被指控误导广告和反竞争行为

Zillow Group：房地产领域的领导者

Zillow Group 是一家领先的房地产公司，致力于为买家、卖家、租客和业主提供卓越的服务。以下是该公司的一些积极评价：

1. 广泛的房源： Zillow 拥有广泛的房源，包括待售、出租和出租度假屋。其用户友好的网站和移动应用程序使其轻松搜索和比较不同的房产。

2. 准确的信息： Zillow 致力于提供准确的信息，其数据由 MLS（多重上市服务）和其他可靠来源提供。用户可以通过 Zillow 访问房产价值、历史和附近信息。

3. 创新技术： Zillow 因其创新的技术而闻名，例如 Zestimate 房价估算器、3D 房屋参观和交互式地图。这些工具增强了用户的房地产体验并使其更方便。

4. 用户友好界面： Zillow 网站和应用程序具有干净直观的设计，使用简单且导航方便。用户可以轻松找到所需的信息并与房地产专业人士取得联系。

5. 可靠的客户支持： Zillow 提供 24/7 全天候客户支持，通过电话、电子邮件和实时聊天提供帮助。其团队训练有素、反应迅速，致力于解决用户的疑问。

6. 蓬勃发展的公司文化： Zillow Group 公司文化以创新、协作和客户重点为中心。员工对他们的工作感到自豪和热情，这反映在他们提供的服务质量上。

7. 行业领导者： Zillow Group 是房地产领域的公认领导者，定期获得行业奖项和认可。公司不断致力于改善其产品和服务，并引领行业潮流。

总体而言，Zillow Group 是一家备受推崇的公司，为房地产领域的所有参与者提供全面而可靠的服务。其广泛的房源、准确的信息、创新技术和卓越的客户支持使其脱颖而出，成为房地产领域的领先企业。

探索房地产的未来：欢迎来到 Zillow Group

您正在寻找下一个家园，或者想知道您的房产的价值吗？探索 Zillow Group，这是房地产技术的全球领导者，为您提供全面的解决方案，满足您的所有房地产需求。

为什么选择 Zillow Group？

• 广泛的房产清单：浏览 Zillow 和 Trulia 上数百万条房产清单，涵盖各种类型和价格范围。
• 深入的房产信息：获取有关每个房产的详细信息，包括照片、视频、户型图和学区信息。
• 先进的搜索工具：使用强大的搜索过滤器和地图功能轻松缩小您的搜索范围。
• 专家见解：与 Zillow Group 的专家团队联系，他们可以为您提供专业的指导和支持。
• 创新的技术：利用屡获殊荣的虚拟现实工具、人工智能和机器学习来提升您的房产搜索和销售体验。

访问 Zillow Group 主页

立即访问 Zillow Group 主页，开始您的房地产之旅：https://www.zillowgroup.com

探索我们的服务

• Zillow：寻找和查看待售房屋，并获得估值和市场见解。
• Trulia：发现新社区，并使用交互式地图浏览房产。
• StreetEasy：专为您在纽约市寻找房屋而设计。
• Mortgage Lender：比较贷款选择并获得预先批准。
• Zillow Offers：快速便捷地向 Zillow 出售您的房屋。

无论您是首次购房者还是经验丰富的投资者，Zillow Group 都拥有满足您需求的工具和服务。访问我们的网站，探索房地产的无限可能，并踏上寻找梦想家园或管理您的财产的精彩旅程。

主要供应商（或上游服务提供商）

名称 | 网站 ---|---| Waldo Photos | https://www.waldophotos.com/ CoreLogic | https://www.corelogic.com/ Realtor.com | https://www.realtor.com/ Trulia | https://www.trulia.com/ HomeAdvisor | https://www.homeadvisor.com/ Zillow Premier Agent | https://www.zillow.com/premier-agent/ Zillow Closing Services | https://www.zillow.com/closing-services/ Zillow Home Loans | https://www.zillow.com/mortgage/ Zillow Rentals | https://www.zillow.com/rentals/ Zillow Offers | https://www.zillow.com/offers/

主要客户（或下游公司）

Zillow Group 的主要客户（或下游公司）是正在寻找和购买房屋的消费者。 Zillow Group 为这些客户提供多种服务，包括：

• 房屋搜索和列表工具
• 房地产代理推荐
• 抵押贷款服务
• 房屋评估
• 家庭维修和改善服务

客户名称和网站

以下是 Zillow Group 的主要客户名称及其各自网站：

• 消费者：
  • www.zillow.com
  • www.trulia.com
  • www.streetEasy.com
  • www.hotpads.com
• 房地产经纪人：
  • www.zillowpremieragent.com
  • www.realtor.com
• 抵押贷款人：
  • www.lendingtree.com
  • www.rocketmortgage.com
  • www.quickenloans.com
• 房屋评估公司：
  • www.zillow.com/homes/appraisal
  • www.trulia.com/homes/appraisal
  • www.streetEasy.com/homes/appraisal
• 家庭维修和改善服务：
  • www.homeadvisor.com
  • www.angieslist.com
  • www.handy.com

Zillow Group 的主要收入来源（及其年收入估计）

1. 互联网、媒体和技术 (IMT)

• Zillow Premier Agent：房地产经纪人支付的广告费，让他们在 Zillow 的平台上获得更显眼的位置和功能。（年收入估计：40 亿美元）
• Zillow Offers：Zillow 直接向房主购买房产，然后将其转售。Zillow 赚取转售差价和服务费。（年收入估计：20 亿美元）
• Zillow Home Loans：Zillow 提供抵押贷款服务，向借款人收取手续费。（年收入估计：10 亿美元）
• 其他 IMT 服务：包括房屋估价、房屋检查和房屋维修等服务。（年收入估计：5 亿美元）

2. 房屋交易

• Zillow Closing Services：Zillow 提供交易结算服务，包括过户、产权搜索和贷款文件。（年收入估计：20 亿美元）
• Zillow Home Loans：Zillow 通过其抵押贷款业务提供关闭贷款。（年收入估计：10 亿美元）

总计年收入估计：105 亿美元

请注意，这些数字只是估计值，实际收入可能会上下波动。

Zillow Group 主要合作伙伴

1. 合作伙伴

• VHT Studios
  • 网站：https://www.vhtistudios.com/
• 3D Robotics
  • 网站：https://3drobotics.com/
• Matterport
  • 网站：https://matterport.com/
• 房屋连接
  • 网站：https://www.homeconnect.com/
• Zillow Offers
  • 网站：https://www.zillow.com/offers/

2. 战略合作伙伴

• 谷歌
  • 网站：https://www.google.com/
• 苹果
  • 网站：https://www.apple.com/
• 亚马逊
  • 网站：https://www.amazon.com/
• 微软
  • 网站：https://www.microsoft.com/
• 黑石集团
  • 网站：https://www.blackstone.com/

3. 联盟合作伙伴

• 全国房地产经纪人协会 (NAR)
  • 网站：https://www.nar.realtor/
• 全国住宅建筑商协会 (NAHB)
  • 网站：https://www.nahb.org/
• 房地产经纪人全国协会 (NAR)
  • 网站：https://www.realtors.com/
• 美国房地产经纪人协会 (AREAA)
  • 网站：https://www.areaalife.com/
• 美国亚太裔房地产协会 (AAARE)
  • 网站：https://www.aaare.net/

Zillow集团的主要成本结构

Zillow集团是一家房地产科技公司，其主要业务包括在线房地产交易所、房屋评估服务和抵押贷款服务。其主要成本结构如下：

1. 营销和销售费用

• 估计年度成本：约15亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约46%

营销和销售费用是Zillow集团最大的成本类目，主要用于宣传、广告、销售人员开支以及客户获取。

2. 技术和产品开发费用

• 估计年度成本：约8亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约25%

技术和产品开发费用用于研发新产品和服务、维护和更新现有平台以及改进用户体验。

3. 一般和行政费用

• 估计年度成本：约4亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约13%

一般和行政费用包括公司管理费用、财务费用、法律费用以及其他非营业费用。

4. 研发费用

• 估计年度成本：约2亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约6%

研发费用用于投资新技术、产品和服务的研究和开发。

5. 折旧费用

• 估计年度成本：约1亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约3%

折旧费用是资本支出的分摊，主要是针对技术设备和房地产。

6. 其他费用

• 估计年度成本：约1亿美元（2022年）
• 占总成本的比重：约3%

其他费用包括与收购、重组和诉讼相关的费用。

影响成本结构的因素

Zillow集团的成本结构可能会受到以下因素的影响：

• 房地产市场的起伏
• 技术发展
• 竞争格局
• 监管环境
• 经济状况

Zillow集团通过优化营销支出、提高技术效率以及控制一般和行政费用来管理其成本结构。

Zillow 集团的销售渠道

1. Zillow.com

• 最大和最知名的房产市场平台。
• 2021 年估计年销售额：16.2 亿美元

2. Trulia.com

• Zillow 旗下的第二个房产市场平台。
• 2021 年估计年销售额：7.8 亿美元

3. StreetEasy.com

• Zillow 旗下针对纽约市房产市场的平台。
• 2021 年估计年销售额：5.1 亿美元

4. HotPads.com

• Zillow 旗下专注于公寓租赁的平台。
• 2021 年估计年销售额：2.6 亿美元

5. Zillow Premier Agent

• 为房产经纪人提供的付费订阅服务，在 Zillow 平台上获得更多曝光。
• 2021 年估计年销售额：14.2 亿美元

6. Zillow Home Loans

• 为买家提供的抵押贷款服务。
• 2021 年估计年销售额：2.4 亿美元

7. Zillow Offers

• 为卖家提供直接购买房屋的服务。
• 2021 年估计年销售额：1.8 亿美元

8. Zillow Rentals

• 针对租户的租赁平台。
• 2021 年估计年销售额：1.2 亿美元

9. Zillow 抵押贷款

• 为买家提供的抵押贷款服务。
• 2021 年估计年销售额：3.5 亿美元

10. 其他

• 包括企业对企业 (B2B) 服务、广告网络和许可协议。
• 2021 年估计年销售额：1.4 亿美元

Zillow 集团总销售额

2021 年，Zillow 集团的总销售额约为 56.2 亿美元。其中，约 60% 来自订阅和广告收入，约 40% 来自抵押贷款业务和其他服务。

Zillow Group 的客户细分

1. 房地产买家

• 规模：数百万
• 年销售额：约 10 亿美元（来自 Zestimate 和 Premier Agent 广告）

2. 房地产卖家

• 规模：数百万
• 年销售额：约 5 亿美元（来自 Zestimate 和 Premier Agent 广告）

3. 房地产经纪人

• 规模：约 100 万
• 年销售额：约 20 亿美元（来自 Premier Agent 广告和经纪人软件）

4. 房地产投资商

• 规模：数百万
• 年销售额：约 5 亿美元（来自 Trulia、StreetEasy 和 HotPads 等网站上的流量）

5. 房地产开发商

• 规模：数千
• 年销售额：约 2 亿美元（来自广告和新开发项目列表）

6. 抵押贷款公司

• 规模：数千
• 年销售额：约 1 亿美元（来自广告和抵押贷款产品）

7. 房地产数据公司

• 规模：数十家
• 年销售额：约 5000 万美元（来自 Zillow 数据许可）

8. 建筑公司

• 规模：数千
• 年销售额：约 5000 万美元（来自广告和潜在客户）

9. 房屋检查员

• 规模：数千
• 年销售额：约 2500 万美元（来自广告和潜在客户）

10. 房屋装修承包商

• 规模：数千
• 年销售额：约 2500 万美元（来自广告和潜在客户）

价值主张

目标客户：房屋买家、卖家、房东和投资者

解决的痛点：

• 房屋市场信息不透明和分散
• 查找和比较房屋困难且耗时
• 评估房屋价值和市场趋势具有挑战性

提供的价值：

1. 综合房屋信息平台：

• 提供超过 1.3 亿个房屋待售和出租的上市信息
• 详细的房屋数据，包括价格历史、税收信息和附近的设施
• 与经纪人、抵押贷款人和房屋检查员的联系方式

2. 房屋估值工具：

• 利用 Zestimate® 专利算法提供准确的房屋估值
• 随时间跟踪房屋价值，提供市场洞察力
• 帮助买家和卖家制定明智的决定

3. 便利的搜索和比较工具：

• 根据各种标准（例如价格、大小、位置）搜索和过滤房屋
• 轻松比较房屋的特性、设施和位置
• 创建自定义搜索并保存偏好项

4. 预先批准的抵押贷款：

• 与多个贷方合作，提供预先批准的抵押贷款
• 比较利率、费用和条款以获得最佳交易
• 简化房屋购买流程

5. 房地产经纪人连接：

• 与当地有执照的房地产经纪人联系
• 根据需求和偏好匹配买家和卖家
• 提供有关房屋购买和销售过程的指导

6. 投资 insights：

• 提供房地产市场趋势、分析和预测
• 帮助投资者识别潜在投资机会
• 跟踪投资组合表现和管理风险

7. 社区和资源：

• 提供房屋相关内容、提示和建议
• 创建并参与在线论坛与其他房屋买家和卖家互动
• 提供与房屋相关服务的联系信息（例如搬家公司、装修商）

Zillow 集团的风险

财务风险

• 对房地产市场高度依赖：Zillow 集团依赖于房地产市场的健康发展，而房地产市场会受到经济衰退、利率波动和自然灾害等因素的影响。房地产市场的不景气可能会导致 Zillow 集团的收入和利润下降。
• 竞争激烈：Zillow 集团在房地产行业面临着激烈的竞争，包括来自传统房地产经纪人、其他房地产网站和新兴技术的竞争。竞争加剧可能会导致 Zillow 集团的市场份额流失和盈利能力下降。
• 高运营成本：Zillow 集团的运营成本较高，包括软件开发、数据收集和营销费用。这些成本可能会限制利润率并使 Zillow 集团容易受到收入波动的影响。

运营风险

• 数据准确性：Zillow 集团的业务严重依赖于房地产相关数据的准确性和及时性。数据不准确可能会导致消费者对 Zillow 集团服务的信任度下降，并损害其品牌声誉。
• 隐私问题：Zillow 集团收集大量个人数据，包括房地产交易信息和消费者搜索历史。数据泄露或滥用可能会损害 Zillow 集团的声誉并导致监管处罚。
• 技术依赖：Zillow 集团的业务严重依赖其技术平台。技术故障或网络攻击可能会中断 Zillow 集团的服务，并导致收入损失和品牌声誉受损。

监管风险

• 房地产监管：房地产行业受到政府监管，包括房地产经纪人的执照要求和公平住房法规。Zillow 集团必须遵守这些法规，否则可能会面临处罚或失去执照。
• 消费者保护：消费者保护法要求企业披露重要信息并防止欺诈行为。Zillow 集团必须遵守这些法律，否则可能会面临诉讼或监管处罚。
• 国际扩张：Zillow 集团已在国际上扩张，这会带来额外的监管复杂性。Zillow 集团必须遵守外国的法律法规，否则可能会面临处罚或失去运营许可。

其他风险

• 气候变化：气候变化会影响房地产市场，因为自然灾害的频率和严重程度增加可能会导致房屋价值下跌。Zillow 集团容易受到气候变化的影响，因为它依赖于房地产市场。
• 经济衰退：经济衰退会减少对住房的需求，并导致房地产价值下跌。Zillow 集团容易受到经济衰退的影响，因为它依赖于房地产市场的健康发展。
• 品牌声誉：Zillow 集团的品牌声誉是其成功的关键资产。负面报道或客户投诉可能会损害 Zillow 集团的品牌声誉，并导致收入损失和市场份额流失。