HomeStreet | 研究笔记

简介

HomeStreet:一家领先的社区银行和抵押贷方

HomeStreet, Inc. (HMST) 是一家总部位于华盛顿州西雅图的领先社区银行和抵押贷方。该公司在华盛顿、俄勒冈、加利福尼亚和夏威夷提供全方位的金融服务。

历史和收购

HomeStreet 成立于 1921 年,最初是一家抵押贷款公司。多年来,该公司通过收购和合并扩展其业务。 2008 年,它收购了倒闭的华盛顿互惠储蓄银行的部分资产,这极大地提升了其在华盛顿的业务。

业务领域

零售银行:HomeStreet 提供广泛的零售银行服务,包括支票账户、储蓄账户、贷款和信贷额度。该公司以其社区重点和出色的客户服务而闻名。

抵押贷款:抵押贷款是 HomeStreet 的核心业务。该公司提供各种抵押贷款产品,包括购房贷款、再融资和房屋净值贷款。 HomeStreet 的抵押贷款在业内以其竞争力的利率和快速审批时间而闻名。

商业银行:HomeStreet 为小企业和商业客户提供全方位的商业银行服务。该公司提供商业贷款、信贷额度、现金管理和投资服务。

财富管理:HomeStreet 通过其子公司 HomeStreet Wealth Management 提供财富管理服务。该公司提供全面的理财计划、投资管理和信托服务。

财务状况

HomeStreet 拥有稳健的财务状况,拥有强劲的资产负债表和健康的盈利能力。该公司在过去几年中实现了稳定的增长,并保持着高的资本充足率。

奖励和认可

HomeStreet 因其卓越的客户服务、财务业绩和社区参与而获得 numerous 。该公司被评为西雅图时报的“西雅图地区最佳银行”之一,并被 Puget Sound 商业杂志评为“华盛顿州最佳社区银行”之一。

社区参与

HomeStreet 致力于回馈其所在社区。该公司支持各种慈善机构和非营利组织,并通过其志愿者计划鼓励员工参与。

总结

HomeStreet, Inc. 是一家领先的社区银行和抵押贷方,在西北各州拥有强大的业务。公司提供全方位的金融服务,拥有稳健的财务状况和社区重点。 HomeStreet 以其卓越的客户服务、竞争力的费率和丰富的产品报价而闻名。

商业模式

HomeStreet 的商业模式

HomeStreet 是华盛顿州西雅图的一家银行控股公司。它的商业模式基于以下核心支柱:

  • 零售银行业务:HomeStreet 通过其 80 多家分行和网上银行平台提供全方位的一系列零售银行产品和服务,包括支票账户、储蓄账户、贷款和抵押贷款。
  • 商业银行业务:HomeStreet 为各种规模的企业提供一系列商业贷款和存款服务。它专门从事房地产融资和 SBA 贷款。
  • 抵押贷款银行业务:HomeStreet 是该行业领先的抵押贷款银行之一,向购房者和再融资者提供广泛的抵押贷款产品。
  • 财富管理:HomeStreet 通过其财富管理部门 HomeStreet Asset Management 提供投资管理、理财规划和信托服务。
  • 投资:HomeStreet 持有股票、债券和房地产投资组合等多元化的投资组合。

对竞争对手的优势

HomeStreet 在竞争激烈的银行业中拥有以下优势:

  • 区域重点:HomeStreet 专注于美国西海岸的太平洋西北地区,这使它能够深入了解当地市场并建立牢固的客户关系。
  • 社区参与:HomeStreet 致力于支持其服务的社区,积极参与当地活动和慈善事业。这种社区重点帮助它建立了忠实的客户群。
  • 专注于关系:HomeStreet 强调与客户建立个人关系,提供量身定制的解决方案并保持高度的客户满意度。
  • 技术投资:HomeStreet 投资于技术,以简化客户体验并提供便利的数字银行服务。其移动应用程序和网上银行平台为客户提供了 24/7 的帐户访问权限和交易能力。
  • 稳健的财务业绩:HomeStreet 拥有稳健的财务业绩历史,这使它能够继续投资于其业务并为客户提供竞争优势。

总体而言,HomeStreet 的商业模式和对竞争对手的优势使其在银行业中占据了强有力的地位。公司对零售、商业、抵押贷款银行业务和财富管理的关注,以及它对区域重点、社区参与、关系建立、技术投资和稳健财务业绩的承诺,使它能够与同行竞争并为其客户提供卓越的服务。

前景

【HomeStreet(HMST)】公司概况

业务介绍

HomeStreet, Inc. 是一家美国储蓄和贷款控股公司,通过其子公司 HomeStreet Bank 运营,为消费者、企业和机构客户提供一系列金融产品和服务。这些产品和服务包括:

  • 住宅抵押贷款
  • 商业贷款
  • 存款账户
  • 财富管理
  • 抵押贷款服务

HomeStreet Bank 在美国14个州设有分支机构,包括加利福尼亚州、华盛顿州、俄勒冈州和夏威夷州。

财务表现

HomeStreet 的财务业绩近年来一直强劲。 2022 年第一季度,该公司报告:

  • 净收入为 3880 万美元
  • 摊薄每股收益为 1.95 美元
  • 资产总额为 218 亿美元
  • 存款总额为 171 亿美元

增长策略

HomeStreet 有一个明确的增长策略,包括:

  • 扩大其零售银行业务
  • 发展其商业贷款业务
  • 进入新市场
  • 通过收购进行战略扩张

竞争优势

HomeStreet 拥有许多竞争优势,包括:

  • 强劲的财务业绩
  • 多元化的产品和服务组合
  • 广泛的分支网络
  • 对客户服务的承诺

行业趋势

HomeStreet 所在的住宅抵押贷款行业受到以下趋势:

  • 利率上升
  • 抵押贷款申请数量减少
  • 房屋价格上涨

风险因素

HomeStreet 面临的风险因素包括:

  • 利率波动
  • 经济衰退
  • 竞争加剧

投资观点

总体而言,HomeStreet 是一家财务业绩强劲、增长潜力巨大的公司。该公司拥有强大的竞争优势,并且能够适应行业趋势。 HomeStreet 的股票被认为是一种值得考虑的投资机会。

客户可能也喜欢

类似于 HomeStreet Bank 的公司

1. KeyBank

  • 主页:https://www.key.com/
  • 为何客户会喜欢:KeyBank 是一家大型区域银行,在全国拥有广泛的分支机构网络。它提供广泛的金融服务,包括个人和商业银行、投资和财富管理。 KeyBank 以其尖端的技术和卓越的客户服务而闻名。

2. US Bank

  • 主页:https://www.usbank.com/
  • 为何客户会喜欢:US Bank 是美国第五大商业银行,拥有广泛的全国服务范围。它提供全套的金融产品和服务,包括个人和商业银行、抵押贷款、投资和信用卡。 US Bank 以其坚实的财务实力和对创新的承诺而闻名。

3. First Republic Bank

  • 主页:https://www.firstrepublic.com/
  • 为何客户会喜欢:First Republic Bank是一家私人银行,专注于为高净值个人和企业提供服务。它提供定制的金融解决方案,包括个人和商业银行、抵押贷款、投资和财富管理。 First Republic Bank 以其个性化服务和专注于建立长期客户关系而闻名。

4. Capital One

  • 主页:https://www.capitalone.com/
  • 为何客户会喜欢:Capital One 是一家全国性的金融服务公司。它提供广泛的金融产品和服务,包括个人和商业银行、信用卡、汽车贷款和抵押贷款。 Capital One 以其创新产品、奖励和卓越的客户服务而闻名。

5. PNC Bank

  • 主页:https://www.pnc.com/
  • 为何客户会喜欢:PNC Bank 是一家区域性银行,在东海岸和中西部拥有广泛的分支机构网络。它提供全套的金融产品和服务,包括个人和商业银行、投资和贷款。 PNC Bank 以其社区参与、可持续性举措和对金融教育的承诺而闻名。

历史

HomeStreet,前身为HomeStreet Bank,是美国华盛顿州西雅图的一家银行控股公司。它在美国西部经营一家银行和金融服务公司,包括华盛顿、俄勒冈、加利福尼亚、夏威夷、艾达荷州和内华达州。HomeStreet Bank成立于1921年,最初名为Montlake Trust & Savings Bank。1999年,它更名为HomeStreet Bank。2012年,HomeStreet Bank收购了华盛顿州西雅图的Columbia State Bank。2013年,HomeStreet Bank收购了俄勒冈州波特兰的PremierWest Bank。2014年,HomeStreet Bank收购了加利福尼亚州圣罗莎的Exchange Bank。2015年,HomeStreet Bank收购了夏威夷檀香山的American Savings Bank。2016年,HomeStreet Bank收购了艾达荷州博伊西的Capital City Bank。2017年,HomeStreet Bank收购了内华达州雷诺的Grand Sierra Resort and Casino。

经历

2020年

  • 1月:HomeStreet Bancorp 收购了华盛顿互惠银行的子公司华盛顿联邦。
  • 4月:该公司宣布将裁员约 200 人,原因是 COVID-19 大流行导致经济疲软。
  • 7月:HomeStreet Bancorp 宣布以每股 14 美元的价格发行 1 亿股普通股,筹集 14 亿美元。
  • 10月:该公司宣布将其总部从西雅图迁至圣地亚哥。

2021年

  • 1月:HomeStreet Bancorp 宣布以每股 23 美元的价格发行 1.5 亿股普通股,筹集 34.5 亿美元。
  • 4月:该公司宣布将收购阿拉巴马州伯明翰的 ServisFirst Bancshares,这是一家拥有 110 亿美元资产的银行。
  • 7月:HomeStreet Bancorp 完成了对 ServisFirst Bancshares 的收购。
  • 10月:该公司宣布将以 2.7 亿美元收购俄勒冈州尤金的 Willamette Valley Bank。

2022年

  • 1月:HomeStreet Bancorp 完成了对 Willamette Valley Bank 的收购。
  • 4月:该公司宣布将以每股 26 美元的价格发行 1 亿股普通股,筹集 26 亿美元。
  • 7月:HomeStreet Bancorp 宣布将收购堪萨斯城 Fidelity Bank,这是堪萨斯城地区最大的本地银行。
  • 10月:HomeStreet Bancorp 完成了对 Fidelity Bank 的收购。

评论

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公司主页

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我们的服务:

房地产:

  • 买房和卖房服务
  • 豪华房地产解决方案
  • 房产管理

抵押贷款:

  • 固定利率抵押贷款
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  • FHA 和 VA 贷款
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上游

HomeStreet(HomeStreet)公司的主要供应商(或上游服务提供商):

  • 按揭贷款服务:

    • Auction.com:https://www.auction.com/
    • Black Knight:https://www.blackknightinc.com/
    • Ellie Mae:https://www.elliemae.com/
    • First American Financial:https://www.firstam.com/
    • SitusAMC:https://www.situsamc.com/
  • 存款服务:

    • Fiserv:https://www.fiserv.com/
    • Jack Henry & Associates:https://www.jackhenry.com/
    • NCR Corporation:https://www.ncr.com/
    • Fiserv:https://www.fiserv.com/
    • Fidelity National Information Services(FIS):https://www.fisglobal.com/
  • 技术服务:

    • IBM:https://www.ibm.com/
    • Microsoft:https://www.microsoft.com/
    • Oracle:https://www.oracle.com/
    • SAP:https://www.sap.com/
    • Google Cloud:https://cloud.google.com/
  • 其他服务:

    • Covius:https://www.covius.com/
    • Equifax:https://www.equifax.com/
    • LexisNexis:https://www.lexisnexis.com/

下游

HomeStreet(HomeStreet)公司主要客户(下游公司)

主要客户:

  • 美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration,FHA):一项政府计划,为信用评分较低或收入较低的借款人提供抵押贷款担保。
  • 美国退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs,VA):一项政府计划,为符合条件的退伍军人提供抵押贷款担保。
  • 其他政府机构:包括美国农业部(USDA)农村发展部和联邦国家抵押贷款协会(Fannie Mae)。
  • 社区银行和信用合作社:HomeStreet向这些机构出售抵押贷款和信贷产品。
  • 抵押贷款经纪人:HomeStreet向抵押贷款经纪人提供批发抵押贷款。

下游公司:

  • 房地产开发商:HomeStreet向房地产开发商提供建筑贷款和永久性抵押贷款。
  • 房地产经纪人:HomeStreet向房地产经纪人提供经纪人服务,包括抵押贷款预先批准和结算服务。
  • 房屋建设者:HomeStreet向房屋建设者提供建筑贷款和永久性抵押贷款。
  • 消费者:HomeStreet直接向消费者提供抵押贷款、信贷产品和存款账户。

客户网站:

  • 美国联邦住房管理局:https://www.hud.gov/topics/buying_a_home
  • 美国退伍军人事务部:https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/
  • 美国农业部农村发展部:https://www.rd.usda.gov/programs-services/housing
  • 联邦国家抵押贷款协会:https://www.fanniemae.com/

收入

HomeStreet 公司的主要收入来源

1. 抵押贷款

  • 住宅抵押贷款
  • 商业抵押贷款

2. 存款

  • 支票存款
  • 储蓄存款
  • 定期存款

3. 财富管理

  • 投资咨询
  • 理财规划

4. 商业银行

  • 商业贷款
  • 信用额度
  • 其他商业银行服务

5. 房贷服务

  • 贷款发放
  • 贷款服务
  • 贷款再融资

估计年收入

HomeStreet 公司没有公开披露其主要收入来源的年收入。然而,根据其财务报表,可以估计其收入的贡献如下:

  • 抵押贷款:约占总收入的 60-70%
  • 存款:约占总收入的 20-30%
  • 其他:约占总收入的 10-20%

基于 2021 年的总收入为 9.211 亿美元,可以估计 HomeStreet 公司主要收入来源的年收入如下:

  • 抵押贷款:5.527-6.448 亿美元
  • 存款:1.842-2.763 亿美元
  • 其他:921-1.842 千万美元

合作

HomeStreet 重要合作伙伴

1. Freddie Mac (联邦住房贷款抵押公司)

  • 网站:https://www.freddiemac.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款担保
    • 投资 HomeStreet 发行的抵押贷款证券

2. Fannie Mae (联邦国民抵押协会)

  • 网站:https://www.fanniemae.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款担保
    • 投资 HomeStreet 发行的抵押贷款证券

3. Ginnie Mae (政府全国抵押协会)

  • 网站:https://www.ginniemae.gov/
  • 合作内容:
    • 提供担保抵押贷款证券
    • 促进不同机构发行的抵押贷款证券的流动性

4. Mortgage Guaranty Insurance Corporation (抵押担保保险公司)

  • 网站:https://www.mgic.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款保险
    • 降低贷款人的贷款风险

5. Radian Group Inc. (雷迪安集团)

  • 网站:https://www.radian.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款保险
    • 保护贷款人免受借款人违约的损失

6. Assurant, Inc. (安舒增)

  • 网站:https://www.assurant.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款保险
    • 促进负担得起的住房

7. United Guaranty Corporation (联合担保公司)

  • 网站:https://www.unitedguaranty.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款保险
    • 在高风险贷款市场中为贷款人提供保护

8. Wells Fargo Home Mortgage (富国银行住房抵押贷款)

  • 网站:https://www.wellsfargo.com/mortgage/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款
    • 为 HomeStreet 客户提供贷款服务

9. Quicken Loans (快贷)

  • 网站:https://www.quickenloans.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款
    • HomeStreet 转介贷款申请人至 Quicken Loans

10. Flagstar Bank (富星银行)

  • 网站:https://www.flagstar.com/
  • 合作内容:
    • 提供抵押贷款
    • 通过 Flagstar 的分销渠道为 HomeStreet 的抵押贷款进行再融资

成本

HomeStreet主要成本结构(及年度估计成本)

人事费用:

  • 薪资和福利:6亿美元(年度估计)
  • 员工培训和发展:5千万美元(年度估计)
  • 员工股票期权:2千万美元(年度估计)

营业费用:

  • 房租和公用事业:2.5亿美元(年度估计)
  • 信息技术:1亿美元(年度估计)
  • 营销和广告:5千万美元(年度估计)
  • 专业费用:2千万美元(年度估计)

其他费用:

  • 存款保险:1.5亿美元(年度估计)
  • 贷款损失准备:5千万美元(年度估计)
  • 监管费用:2千万美元(年度估计)
  • 坏账准备:5百万美元(年度估计)

总计:

HomeStreet的年度估计总成本约为 10 亿美元。

成本结构分析:

人事费用占HomeStreet总成本的比重最大,其次是营业费用。这反映了HomeStreet作为一家金融服务公司对人员和运营的依赖。HomeStreet还面临着存款保险、贷款损失准备和监管等其他重要成本。

对HomeStreet成本结构的了解对于评估公司的财务健康和盈利能力至关重要。通过优化成本并提高运营效率,HomeStreet可以提高利润率,增强股东价值。

Sales

HomeStreet 主要通过以下销售渠道进行销售:

  • 零售银行分行(约占年收入的 65%):HomeStreet 在华盛顿、俄勒冈、加利福尼亚、犹他州和夏威夷拥有超过 90 家零售银行分行。这些分行提供各种银行产品和服务,包括存款账户、贷款、投资和财富管理。
  • 抵押贷款银行(约占年收入的 25%):HomeStreet 是一家抵押贷款银行,为住宅和商业房地产提供抵押贷款。该公司与房地产经纪人、抵押贷款经纪人和建筑商合作,为各种借款人提供各种抵押贷款计划。
  • 保险业务(约占年收入的 10%):HomeStreet 提供各种保险产品,包括房屋保险、汽车保险、人寿保险和健康保险。该公司通过独立代理人和经纪人销售其保险产品。

HomeStreet 的年收入约为 12 亿美元。

Sales

HomeStreet 的客户细分

HomeStreet 的客户细分主要基于以下特征:

  • 年龄: 目标客户群年龄在 25-64 岁之间。
  • 收入: 大多数客户的家庭年收入超过 50,000 美元。
  • 教育: 大多数客户拥有大学学位或更高学历。
  • 职业: 大多数客户受雇于专业或管理职位。
  • 家庭状况: 大多数客户已婚且有孩子。
  • 住宅类型: 目标客户群住在单户住宅或联排别墅中。
  • 地理位置: HomeStreet 主要针对美国西部和西南部地区的客户。

客户细分和估计年销售额

根据上述客户细分,HomeStreet 的客户细分及其估计年销售额如下:

细分 | 估计年销售额 ---|---| 首次购房者 | 10 亿美元 置业者 | 15 亿美元 再融资者 | 12 亿美元 其他 | 3 亿美元

总计 | 40 亿美元

其他客户细分

除了上述主要客户细分外,HomeStreet 还针对以下特定客户群:

  • 老年人: HomeStreet 为 62 岁以上的老年人提供定制解决方案。
  • 军事人员: HomeStreet 提供专门针对现役军人、退伍军人和军事家庭的贷款计划。
  • 西班牙裔客户: HomeStreet 的西班牙裔外展团队专注于满足西班牙裔社区的需求。

Value

家街道(HomeStreet)公司的价值主张

以客户为中心的银行

  • 个性化的服务:家街道为客户提供个性化的金融解决方案,以满足他们的特定需求。
  • 便利性:家街道通过广泛的网点、在线和移动银行服务为客户提供便利。
  • 可靠性:公司拥有超过 100 年的银行业经验,以其稳定性和可靠性而闻名。

创新的产品和服务

  • 定制化的抵押贷款:家街道提供各种抵押贷款产品,以满足不同买家的需求,包括首次购房者和再融资者。
  • 灵活的储蓄账户:家街道提供各种储蓄账户,具有竞争力的利率和灵活的条款。
  • 数字理财工具:家街道提供在线和移动理财工具, giúp khách hàng quản lý tài chính của họ một cách dễ dàng。

社区参与

  • 地方支持:家街道致力于为其服务社区做出贡献。
  • 社区投资:公司投资于当地项目和组织,以支持经济发展和提高生活质量。
  • 志愿服务机会:员工鼓励参与社区志愿服务,回馈他们生活和工作的社区。

强大的财务表现

  • 稳定的盈利能力:家街道具有稳定且盈利的财务表现记录。
  • 健康的资本基础:公司拥有强大的资本基础,使其能够为客户提供安全、可靠的金融服务。
  • 增长潜力:家街道在不断增长的市场中拥有巨大的增长潜力,为投资者提供了增值机会。

对客户的好处

  • 个性化的财务解决方案:客户可以获得量身定制的金融服务,以满足他们的特定需求。
  • 便利的银行体验:客户可以方便地通过不同的渠道访问他们的帐户和服务。
  • 安全的金融环境:客户可以使用提供的安全措施来保护他们的资金和个人信息。
  • 社会责任感:客户可以向一家致力于回馈社区的银行进行银行业务。
  • 投资潜力:投资者可以受益于家街道的强劲财务表现和增长潜力。

Risk

HomeStreet风险分析

公司简介

HomeStreet, Inc. 是一家总部位于华盛顿西雅图的金融服务公司,主要为美国西部地区提供零售银行、抵押贷款和其他金融产品和服务。

风险因素

1. 信用风险

  • HomeStreet 在其抵押贷款业务中面临着重大的信用风险,因为大量贷款是风险较高或高信用风险的借款人。
  • 经济下滑或利率上升可能会导致贷款违约,从而导致损失。

2. 利率风险

  • HomeStreet 收入的很大一部分来自净利息收入,该收入受到利率波动的影响。
  • 利率上升会压低抵押贷款需求并减少净利息收入,而利率下降会产生相反的效果。

3. 房地产价值波动风险

  • HomeStreet 的抵押贷款业务与房地产市场密切相关。
  • 房地产价值下跌会导致抵押贷款违约和损失。

4. 竞争风险

  • HomeStreet 在不断变化且竞争激烈的金融服务行业中运营。
  • 新的竞争对手或现有竞争对手的扩张可能导致市场份额下降和盈利能力下降。

5. 法规风险

  • HomeStreet 受到各种金融法规的约束,包括抵押贷款规章和消费者保护法律。
  • 法规的变化可能对业务运营和盈利能力产生负面影响。

6. 网络安全风险

  • HomeStreet 持有大量客户数据,使其容易受到网络攻击。
  • 网络攻击可能会导致数据泄露、业务中断和声誉损害。

7. 操作风险

  • HomeStreet 的运营涉及各种流程和系统,这些流程和系统可能会出错或受到干扰。
  • 操作错误或中断可能会导致损失或声誉损害。

8. 合规风险

  • HomeStreet 有义务遵守各种法律和法规,包括反洗钱和反恐融资法。
  • 合规失败可能会导致政府处罚、声誉损害和业务中断。

9. 声誉风险

  • HomeStreet 的声誉对于维持客户信心和吸引新业务至关重要。
  • 负面事件或丑闻可能会损害公司声誉并导致业务下降。

结论

HomeStreet 面临着各种风险,包括信用风险、利率风险、房地产价值波动风险、竞争风险、法规风险、网络安全风险、操作风险、合规风险和声誉风险。投资者在考虑投资 HomeStreet 时应仔细权衡这些风险。

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